最近廣州房產有回暖的趨勢，三月一手房成交近6000套，二手房網簽也是達20w+平方米，一大波剛需正奔在買房的路上。

      但是， 怎樣避免買房踩坑呢？相信大家一定會多做前期準備工作，多觀察，多比較，多采盤；不要輕易入坑，這里廣州靜美家教大家如何避開噪音房；

No1: 一手房

2、考察新房的具體位置和周圍環境

       一手房成交時都在規劃中，只有樣板房和沙盤可看，周圍環境、道路都在規劃中，如果預算可以，盡量選小區內景房（花園、泳池、湖景都可），無論外面道路如何規劃，這類房型受影響最少，如果不得不選靠街道、路邊房型，就再跟銷售再三確認房子具體準確位置，然后把房子靠的街道、路面徹底考察一遍，看會不會受影響。

       切記！切記！不要被樣板房迷惑了，有的樣板房并沒有設在路邊；有的設在路邊，也是一條小馬路，而你準備入手的房子有可能是主干道或高速公路邊；尤其是不要聽信銷售說配裝隔音玻璃，他們口中的隔離玻璃其實是中空玻璃，沒有效果的。很多客戶買房的時候沒注意這一點，等到興沖沖收房時，被晝夜不止的噪音嚇得六神無主；

2、去專業隔音窗公司體驗隔音效果

      有些朋友預算有限，不得不買噪音房，建議先去專業的隔音窗公司體驗下效果，如果能接受的，可以考慮購買；

      前幾年房產活躍時，偶爾會接觸到這類需求的客戶，畢竟房子是大資產，謹慎總比沖動決定更理性；